孔明
「Zさん、人気の街って他にどこかありますか？」
Zさん
「そうですね・・・」
前回に引き続き東京と神奈川の「本当に住みやすい街」の
「大人気のリッチでおしゃれなイメージの街（東京）」
「各方面へのアクセス良好立地が完璧な街（神奈川）」
に2つの候補を追加し入門編として住んでみる価値がある東京と神奈川の街を選定した。
今回の真田孔明の「禁断のオンラインサロン」動画・音声では、
・「住むならこの街」東京・神奈川入門編
・結果を出すための学びの「法則」
・まずは贅沢を「目標」にするべき理由
・一生懸命が収入に正比例しない世界
などについてお話させて頂いた。
入門編「住むならこの街」東京・神奈川
先週お話した「本当に住みやすい街」である
「大人気のリッチでおしゃれなイメージの街（東京）」
「各方面へのアクセス良好立地が完璧な街（神奈川）」
神奈川のほうは僕の家族が拠点にしていてマンションを借りてから4年が経過した。
オーナーが海外から戻ってきていて他の部屋を探さないといけないため
孔明
「東京のほうに引っ越そうか？」
と奥さんと娘たちにに聞いてみたところ。
答えは「ノー」だった。
以前一緒に現地を見に行った時自分たちには合わないと判断したようだ。
女性はどういうポイントを見ているのか？
女性と同じ視点で僕たちが現地で多くをチェックするのは難しいので、
1点だけ注目すべきポイントを挙げると女性が持っているカバンの大きさ。
ここに女性が肩肘張らず楽に暮らせる街なのか？が現れている。
孔明
「Zさん、人気の街って他にどこかありますか？」
今回は追加で、
「公園や歩道が整備されていて広く子育て世代が多く住む街（東京）」
「ノーマークだけど実は住みやすい街（神奈川）」
の2つを挙げ入門編として4つの中から住んでみるといい街を選定した。
ちなみに現地を見学して気に入ったからといっていきなりマンションを購入するのではなく。
2年ほど賃貸で地域の様子をよく観察し気に入ったら購入という流れがいい。
今は5,000万円台のマンションは買う時期ではないのでなおさら。
不動産の本当の買い時は生きている間に1度来るか来ないかのレベル。
また築15年を過ぎると賃貸のほうがお得になるケースがあるので注意が必要になる。
まずは贅沢を「目標」にするべき理由
去年12月にマレーシア・ジョホールバルのアジトに戻ってきて早6ヶ月が経過した。
当時は「感染者15万人超」は「入国拒否対象国」として日本が該当するかどうかのタイミング。
入国拒否されないかドキドキしながらクアラルンプールの入国審査を受けた。
それが今となってはマレーシアで感染が拡大し6月1日から完全ロックダウン（FMCO）。
日本から見るとマレーシアが世界で一番危ない国になり日本入国後はホテルや自宅等での待機ではなく検疫所長の指定する場所(検疫所が確保する宿泊施設に限る)での待機が求められるようになった。
毎月10日間は日本に滞在するスケジュールだったがコロナによって時空が変化して閉じ込められてしまったことで同じ毎日の繰り返しで修行僧のように「欲」が全ての無くなってしまった。
何かスイッチを入れる方法はないか？
模索する中で朝起きてから20分×20分のルーティーンを発見し頭がスッキリした状態で午前はフルで動けるようになった。
といっても午後はダレてしまうので、漫画・映画・ドラマのどれかを視聴してインプットしている。
最近面白かったのは小説と漫画が出ている伝説的王道ファンタジーで金と名誉を捨て死ぬゆくための旅をする騎士の物語。
特に50代でスタートするメンバーにオススメの内容で、騎士のお話でもビジネスに置き換えれば、「目標」や人生像をイメージするのに役立つ。
珍しい風景と食べ物を味わう気ままな一人旅の様子が高い文章力で描写されており
「男にはやっぱり旅が必要！」
と思わされる。
45を迎えようとしている僕が家、車、高級品はどれも灼熱のモチベーションにできなくなった理由は。
旅ができずに閉じ込められているからだけでなく20代、30代に欲しいモノや叶えたかった願いを一通り実現してきたから。
当時を思い返すと1億円までのレベルアップ過程でそのタイミングにしか味わえない「喜び」がある。
自分の年収から身の程に合った「目標」を設定するのではなく漠然と将来のために「お金」を貯めるのではなく今の自分にとっては贅沢な「目標」を設定してがむしゃらに突き進んで達成した時に味わえる今だけの「喜び」は経験しておくべきだと思う。
結果を出すための学びの「法則」
「ロイ式転売法」に取り組んでいる50代N川さん。
N川さんは2期生としての1年間の受講期間が5月に終了。
月商は40万円を突破した。
といってもN川さんが自分で仕入れた商品が初めて売れたのが3月4日。
「ロイ式転売法」2期は2020年6月スタートで10月に初売上があがるスケジュールだったので遅れていた。
なぜ遅れていたのか？
N川さんがあるポイントを見落とし商品を仕入れてつまずいてしまっていたため。
実はこの状態に陥ることは2020年10月の段階で予想できていた。
「ロイ式転売法」ギフトショーOJTの後『ビビアミ』のお話になり、
N川さんに採集をお願いしたところ・・・
＊採集は放置してると攻撃されるので重要な作業のこと
やり方が分かっておらず、
孔明
「6ヶ月経ってそれですか！？」
とびっくりしてしまった。
A=B=Cなのでこのままでは「ロイ式転売法」でも、同じ状況に陥ってしまう恐れがあるとお話していたのがまさにその通りになった。
普通の人なら自分の過ちに気づかずそのままの状態を継続し鳴かず飛ばずのままだが。
N川さんは自分の状況に気が付き変われたことで結果が出ている。
といっても同じ2期生のIさんとは売上において大きな差がある。
Iさんは正社員のサラリーマンとして「コロナ禍」でも完全出勤体制の中片手間の副業として取り組んでいる。
奥様のお手伝いがあるもののまだ外注も使っていなくて平日2時間だけの作業で月商500万円を達成してしまった。
「1日2時間で月商500万」
月商40万円と500万円。
なぜ
同じ内容を
同じ期間
同じ講師から学んで
両者にここまでの差が出るのか？
そこにはビジネスにも勉強にも共通する結果を出すための学びの「法則」がある。
Iさんからミスタロイへの質問の様子から結果を出すのは明らかだった。
一生懸命が収入に正比例しない世界
孔明
「明日も朝から会社行くんでしょ？何時から行くの？」
U君
「6時30分です。」
サラリーマンのU君
・12時間拘束
・給料は全て委ねられてる
・自由にくつろいだり寝っ転がったりできない
・給料が低い
経営者の僕
・1日自由
・給料も自分で決められる
・頑張れば頑張るだけ収入が上がる
・出勤も必要ない
通勤時間と朝残業を合わせて12時間拘束のU君。
午前のみフルで動き、午後はダラダラ過ごす僕。
一生懸命という点からすると僕よりU君のほうが100倍のレベルだろう。
けれども一生懸命は収入に正比例しない。
今の時代はある程度稼げる方法があればあとはポイント生活で「お金」は減らない。
「ケイタ式転売法」のミスタケイタの元には
「あまりにも「ポイント」が貯まり過ぎてるので、使って下さい・・・外商担当をつけますので、一緒に回って頂けますか？」
という某クレジットカード会社からのお誘いがあり「外商顧客」になってしまった。
「外商顧客」とは？
百貨店の売り上げを陰ながら支える「お金持ち」なお得意様のことでホームページにも載っていない秘密倶楽部のようなもの。
一生懸命が全てではない世界に生きる僕たちは、
・知っているか知らないか
・やるかやらないか
で目の前に広がる世界は大きく変わってしまう。
U君は6月から3期生として「ロイ式転売法」への取り組みがスタート。
結果を出すための学びの「法則」を活かし、「目標」にした贅沢を叶えて30代だからこそ味わえる今だけの「喜び」を経験してもらいたいと思っている。
今回の真田孔明の「禁断のオンラインサロン」動画・音声では、
・「ロイ式転売法」月商500万円IさんのSKU数とは？
・仕事や勉強ができる人の始め方とは？
・N川さんが「ロイ式転売法」でつまずいた点とは？
・孔明流の「学び方」を言語化すると？
・5,000万円のマンションは今買うべきでない理由とは？
・孔明のスイッチを入れるためのルーティーンとは？
・孔明は毎日午後どのように過ごしているか？
・ケイタさん年商3億円までの道のりとは？
・百貨店の売上の何割は「外商」から来ているのか？
・百貨店「外商」を活用した面白いライフスタイルとは？
・価格が下がらないだろう激アツのマンションプロジェクトとは？
・「欲望」に関して今の孔明を参考にしないほうがいい理由とは？
・東京の人気のマンションを所有するメリットとは？
・商業物件が1億5,000万円から7億円になるからくりとは？
・地方の不動産の利回りが高い理由とは？
・不動産の本当の買い時は何年に1度？
・今は損をしない不動産を保有すべき理由とは？
・シンガポールとJBのコンドミニアム価格差とは？
・マレーシアJB不動産の今後とは？
・環境が人生に与える影響とは？
・新築でマンションを買ったら何年目までに売るべき？
・田舎の不動産の個人名義取得はよく考えるべき理由とは？
・入門編として住むといい東京と神奈川の街とは？
・会社法人30年継続できると何億円の融資が獲得できるか？
・自分の「存在・使命・役割」を命名すると発生する現象とは？
・50代スタートにオススメの小説、漫画とは？
以上に関して触れながら、2時間18分16秒に渡ってお話しさせて頂いた。
