先日個別面談していた時のこと。
定年まで1年半の50代Aさんから
「2,000万円で戸建てを買わないといけない」
というお話があった。
「老後資金は2,000万円必要」と巷で言われている中。
手持ち資金のほとんどを使って地方の中古戸建てを購入すると、生活が成り立たなくなってしまう。
50代Aさんでも無理なく入手できる地方の戸建てはいくらなのか？
「禁サロ」の仲間たちと共に住宅の総合情報サイトSUMO（スーモ）で価格を調査していくことになった。
今回の真田孔明の「禁断のオンラインサロン」動画・音声では、定年間近50代の地方中古戸建て購入に必要な資金とU君の都会暮らし実現プランについてお話させて頂いた。
地方の中古戸建て安いのはいくら？
個別面談でAさんは。
楽に稼げる方法はないか？を模索しているということだったので。
中途半端に
・ビジネスをしても
・「根拠」がない投資をしても
「お金」がなくなってしまうだけ。
「夢を見ないで就労を考えたほうがいいですよ。」
と厳しい現実をお話させて頂くと共に。
定年間近で資金が豊富にない状態から、なけなしの「お金」を家のためにぶちこんでしまうのはどうか。
「お金」がないと定年後まともに生きていけない旨お話させて頂いた。
Aさんが拠点としている地方都市には、「禁サロ」メンバーのJさんが戸建てを所有されているので。
どの程度の戸建てが2,000万円で購入できるのか？お話を聞くと共に。
老後資金を確保しながら、中古の戸建てを購入するには最低どれくらいの資金が必要なのか？
SUMO（スーモ）をZoomで画面共有しながら検索していった。
大人の宿命
マレーシアクアラ・ルンプールのホテルを朝4時に出発して、空港に到着したのが5時。
7時30分の飛行機に乗り日本に到着したのが15時。
検査の機械が壊れていたため長時間待機することになり、エアポートエクスプレスに乗ったのが19時。
事故等で大幅な遅れが出ており夕飯を食べ時計を見ると。
「禁サロ」Zoomスタートの1時間前21時になっていた。
好きでやっているので「疲れてるんですよ」と言っても仕方ないのだが。
24時の「禁サロ」終了後、執筆していたのでは寝られないため、移動中に仕事を全て終えないとアウト。
30代までは、飛行機の中でバリバリとPCに向かい執筆できていたのだが。
40代になってからは、気圧の関係か眠くなり、気づいたら着陸1時間前という状態になってしまっている。
40代から特に意識しなければならないのは、仕事を全て朝一で終わらせること。
「ロイ式」二期生のIMさんは、東証一部上場企業の部長職でありながら退職後の将来を見据えて、平日2時間朝6時から8時のみの作業で月商850万円を達成している。
ビジネスでは、1日サボれるものは3日サボれる。
3日サボれるのはどんどん後回しにできる。
売上のための計画をどれだけ立てたとしても、
1日遅れたら、届かなくなってしまう。
「要」はどんなことがあっても遅れないよう取り組まないとけない。
「本業が忙しくて・・・」とついつい弱音を吐いてしまいがちだが。
ほとんどの人は新しいミライのためのビジネスをやろうとした時に、既存のビジネスをやっている状態になっている。
1日2時間などをミライのために費やさないといけなくなるため。
ドフリーでビジネスを始められる状態はなく、常にかけもちしている状態になる。
サラリーマンのうちに副業ビジネスに取り組んだほうがいい理由がここ。
自営業者になると、1つビジネスに成功したとしてもそれが沈んでしまったら大変。
常に違うことを模索しながらやっていかないといけない。
何かをやりながら何かをやらないといけないのが大人の宿命。
生きるための仕事は最低限永遠につきまとってくるのだ。
U君の都会暮らし実現プラン
「「ロイ式」で利益30万円を10ヶ月以内に達成します。」
と先週お話していたU君。
三期生として「ロイ式」に専念できるタイムリミットは残り10ヶ月。
今のまま期限までに「目標」を達成できるのか？
これまでと同じ毎日の繰り返しでは、難しいのは明らか。
1つの障壁となっているのは、親が自動でご飯を運んでくれる実家の環境に身を置いていることだろう。
期限までの時間を悔いなく最大限に活用するためには。
都会に出てきて孔明弟を始めとした「ロイ式」の仲間たちと共に黙々したほうがいいのは間違いない。
都会暮らしに踏み出せない理由の1つが、資金への不安ということだったので。
孔明
「U君は実家暮らしですが、
毎月お金を納めてるんですか？」
U君
「はい・・・」
最低限どれくらいの資金があればいいのか？
SUMO（スーモ）で都会の賃貸物件検索し、
・実家に納めている金額と家賃の差
・都会に出てくると手に入る環境
をお話していった。
都会に出て一人暮らしすると外食が増えて出費がかさむという心配もあるようだが。
以前僕がマレーシア滞在中にロックダウンになった時は、スーパーでそばと豚肉を大量に購入し毎日自分で作り食べていたので、やろうと思えば節約はいくらでもできる。
・実家に住んでおくのがいいのか？
・追加費用を支払って仲間とともに都会に住むのがいいのか？
U君のように1つのことだけに集中できる環境は大人になってしまうとレアケース。
今回のお話を参考に、恵まれた環境での残りの時間を最大限有効に活用して頂きたいと思う。
今回の真田孔明の「禁断のオンラインサロン」動画・音声では、
・「ロイ式」月商800万円超IMさん副業スタイルとは？
・40代からの仕事術とは？
・サラリーマンで独立起業しても稼げない人とは？
・『ビビアミ』No1の猛者とは？
・孔明がこれまでの『ビビアミ』課金累計額とは？
・中国の億り人の人数とは？
・U君とN川さんの現状とは？
・北関東の中古戸建安い順で見てみると？
・神奈川県の賃貸価格安いのはどのくらい？
・U君の都会暮らし実現プランとは？
・Kさんの厳しいサラリーマンの現状とは？
・エネルギーと「存在・使命・役割」とは？
・世の中が発展するための要素とは？
・自分の「設定」を作るコツとは？
・敵対心を共感に変えるための方法とは？
以上に関して触れながら、1時間39分3秒に渡ってお話しさせて頂いた。
