2015年11月27日にフィリピンのセブ島に、SM Seaside City Cebu モールが開業しました。
総賃貸面積（Gross Leasable Area）でいくと、フィリピンで3番目に大きなモールとなります。
デベロッパーは、SM Prime Holdingsで、SM Investmentsのグループ会社です。
フィリピンでの生活に、SMは欠かせない存在となっています。
SMの総帥は、フィリピン富豪ランキング1位
SM Investments Corporation（SM）は、グループ企業として、
不動産：SMプライム、SMデベロップメント、ハイランドプライムなど
金融 ：BDO、Chinaバンク
小売 ：SMストア、SMスーパーマーケットなど
その他：ベレコーポレーション
不動産、金融、小売、娯楽（カジノ）を押さえているフィリピンのトップ企業群の1つで、フィリピンで生活していると、何かしらの形でお世話になることが多いと思います。
創業者は、フォーブス（Forbes）が発表したフィリピンの富豪ランキングで1位のHenry Sy（ヘンリーシー）氏です。
フィリピンのショッピングモールで、
総賃貸面積が1番広いのは、マニラ・マンダルヨン市のSM Megamall
2番目に広いのが、マニラ・ケソン市のSM City North EDSA
となっています。
日本の飲食店が、フィリピンに進出する際に、足がかりにしているのが、SMモール内への出店になっています。
そのSMですが、フィリピン国内だけではなく、中国でもモールの展開を進めています。
SMモールの中国での展開と展望
中国で、年に1つずつのペースで、ショッピングモールを建設していくことを2015年3月に公式に発表しています。
China SM Supermallsは、
公式HPによると、
SM City Xiamen（2001年10月 廈門市：福建省南部）
SM City Jinjiang（2005年11月 晋江市：福建省）
SM City Chengdu（2006年10月 成都市：四川省）
SM City Suzhou（2011年9月 蘇州市：江蘇省東南部）
SM City Chongqing（2012年10月 重慶市）
それぞれ開業しており、2015年11月時点で、SMが運営しているショッピングモールの数は、フィリピン国内：54、中国国内：6となっています。
2016年、Zibo（シ博市：山東省）に開業予定で、2017年までに、あと3つ開業予定とのこと。
中国とフィリピンの市場規模などの差は、
人口（2014年度 World meters発表）
中国：13億9,370万人 フィリピン：1億人
GDP（2014年度 世界銀行発表）：
中国：10兆USドル フィリピン：2,845億USドル
国民1人当たりのGDO（2014年度 世界銀行発表）：
中国：7,593USドル フィリピン：2,870USドル
中国で展開することで、1年の想定リターンは、15％と、フィリピンでのリターン12％を上回る見込みとなっています。
中国での展開戦略で、フィリピン国内とは大きく異なる点があります。それは、モールの全スペースを貸し出すことです。
フィリピンでは、自社デパートやスーパーなどをモール内のテナントとして出店していますが、中国では自社による小売を展開しないとのことで、それに伴い、イオングループが、中国のSMモールに出店しています。
フィリピン国内でも、モール展開は継続し、消費経済の伸びを期待して、2020年までに、100以上の開業を目指しています。
SMグループは、スーパーマーケット、銀行などを併設したコンドミニアムを好立地・低価格で展開しているので、フィリピンで不動産投資を考えている場合は、視察しておいたほうがよいデベロッパーの1つになります。
